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Calculateur de seuil de rentabilité du refinancement hypothécaire

Comparez les versements hypothécaires, les intérêts totaux et le délai de récupération des frais initiaux selon les conditions de refinancement saisies. Utilisez les valeurs d’exemple ou saisissez vos propres chiffres pour explorer une estimation.

Il s’agit uniquement du format d’affichage, et non d’une conversion de devises. Aucune règle fiscale ni gouvernementale propre à un pays n’est appliquée.

Vos données

Saisissez vos chiffres

CAD · exemple
Hypothèses supplémentaires utilisées
  • Frais de clôture initiaux du refinancement: 5000

Le mode simple conserve les hypothèses avancées indiquées. Changer de mode ne réinitialise pas vos valeurs.

Les valeurs restent dans ce navigateur. L’enregistrement sur cet appareil est facultatif et nécessite votre accord.

Vos résultats

Obtenez une estimation claire

Saisissez vos données pour obtenir un calcul adapté aux valeurs saisies, une projection simple et les hypothèses utilisées.

Utilisation gratuite
Aucune inscription requise
Enregistrement local seulement sur demande
OUTILS GRATUITS · SANS COMPTE

Comparer, conserver et exporter

Calculez d’abord pour comparer ou exporter les résultats. Aucune valeur n’est envoyée à notre serveur.

Les PDF contiennent les valeurs, résultats, sources et le tableau annuel disponible. Utilisez l’impression pour les graphiques. Les modèles ne proposent pas tous un relevé mensuel.

Jusqu’à trois scénarios comparés

Stockage facultatif sur cet appareil

    Partager les hypothèses, jamais les montants

    Les liens contiennent uniquement les taux, durées ou fréquences admissibles. Aucun montant n’est inclus. Les destinataires doivent saisir leurs propres montants; le lien ne reproduit pas votre situation complète.

    FONCTIONNEMENT

    Méthode de calcul

    Calcule les versements mensuels fixes sur le même solde restant selon les taux et les durées actuels et nouveaux saisis. Divise les frais initiaux par l’économie mensuelle positive pour obtenir une estimation simple du délai de récupération.

    À RETENIR

    Hypothèses et limites

    • Les frais de clôture sont payés d’avance et ne sont pas financés; les deux prêts sont modélisés à taux fixe, capital et intérêts.
    • Exclut les pénalités de remboursement anticipé, les impôts, les comptes d’entiercement, les points, le calendrier des économies et les autres frais propres au prêt; une durée plus longue peut augmenter les intérêts totaux.
    • Source : Valeurs saisies par l’utilisateur.
    • Source : Formules standards de versements fixes et de valeur temporelle de l’argent.

    Année des règles fiscales ou juridiques : sans objet — aucune règle propre à un pays n’est utilisée.

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