Calculateur de seuil de rentabilité du refinancement hypothécaire
Comparez les versements hypothécaires, les intérêts totaux et le délai de récupération des frais initiaux selon les conditions de refinancement saisies. Utilisez les valeurs d’exemple ou saisissez vos propres chiffres pour explorer une estimation.
Il s’agit uniquement du format d’affichage, et non d’une conversion de devises. Aucune règle fiscale ni gouvernementale propre à un pays n’est appliquée.
Vos résultats
Obtenez une estimation claire
Saisissez vos données pour obtenir un calcul adapté aux valeurs saisies, une projection simple et les hypothèses utilisées.
Utilisation gratuite
Aucune inscription requise
Enregistrement local seulement sur demande
OUTILS GRATUITS · SANS COMPTE
Comparer, conserver et exporter
Calculez d’abord pour comparer ou exporter les résultats. Aucune valeur n’est envoyée à notre serveur.
Les PDF contiennent les valeurs, résultats, sources et le tableau annuel disponible. Utilisez l’impression pour les graphiques. Les modèles ne proposent pas tous un relevé mensuel.
Jusqu’à trois scénarios comparés
Stockage facultatif sur cet appareil
Partager les hypothèses, jamais les montants
Les liens contiennent uniquement les taux, durées ou fréquences admissibles. Aucun montant n’est inclus. Les destinataires doivent saisir leurs propres montants; le lien ne reproduit pas votre situation complète.
FONCTIONNEMENT
Méthode de calcul
Calcule les versements mensuels fixes sur le même solde restant selon les taux et les durées actuels et nouveaux saisis. Divise les frais initiaux par l’économie mensuelle positive pour obtenir une estimation simple du délai de récupération.
À RETENIR
Hypothèses et limites
Les frais de clôture sont payés d’avance et ne sont pas financés; les deux prêts sont modélisés à taux fixe, capital et intérêts.
Exclut les pénalités de remboursement anticipé, les impôts, les comptes d’entiercement, les points, le calendrier des économies et les autres frais propres au prêt; une durée plus longue peut augmenter les intérêts totaux.
Source : Valeurs saisies par l’utilisateur.
Source : Formules standards de versements fixes et de valeur temporelle de l’argent.
Année des règles fiscales ou juridiques : sans objet — aucune règle propre à un pays n’est utilisée.